一、本次评估报告：
不公开也不备查
二、其他事项:
（一）出租用途：写字楼7-9层为办公用途，6号商铺为商业用途。
（二）出租期限：9年11个月（备注：出租期限的起始日为出租资产实际交付日当日）。
（三）免租期：写字楼装修期6个月，商铺装修期2个月（出租资产实际交付之日起计算），装修期计入租赁期，免租金，所免租金在承租方应支付租金的第二个支付周期抵扣。
（四）租金递增方式：前两年不变，从第三年起在上一年度基础上开始递增，递增率为5%,以后每两年递增一次，依次类推。
（五）资产现状：本次租赁标的目前为清水空置状态。
（六）租金支付方式及时间
1. 租金支付按半年付【6个月】结算，先付后用。承租方应在签订《房屋租赁合同》后5个工作日内向出租方支付首期租金，不得以实物抵扣等其他方式进行缴纳。此后，以后租金按每六个自然月为一期租赁期，承租方应于每期租金届满前30个工作日内向出租方以银行转账方式支付下一期的全部租金。出租方收到租金后向承租方开立票据。
2. 首期租金在签订合同之日起5个工作日内支付（其中2个月租金通过西南联合产权交易所专用账户结算）。
（七）其他费用及承担方式
1.物业服务费：写字楼16元/平方米/月，商铺10元/平方米。
2.承租方应自行按规定时间向有关单位交纳物业服务费、水、电费（含损耗分摊部分）、通讯费、网络使用费、垃圾处理费、车位管理费、空调使用费（含流量费）、财产保险、公众责任险等费用，如有燃气使用需求，由承租方自行向燃气供应方申请供气并承担相关费用。
3.与承租方生产经营相关的所有费用由承租方承担。
4.在租赁期间，如果发生政府有关部门征收租赁合同未列出项目费用，但与本房屋有关应由承租方承担的费用，由承租方支付。
5.如以上费用由出