启东中学新校区建设工程施工监理（含全过程造价控制）招标公告

1.招标条件

本招标项目启东中学新校区建设工程施工监理（含全过程造价控制）（项目名称）已经批准建设，项目业主为启东市鑫城城镇建设开发有限公司，建设资金来自 财政拨款，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：位于启东市汇龙镇惠阳路东侧、黄山路西侧、新安江路北侧 。

2.1.2建设规模：本项目总建筑面积约147148㎡，其中地上建筑面积约115192㎡、地下建筑面积约31956㎡。估算投资11亿元。

2.1.3 招标范围：施工图所示启东中学新校区建设工程（包括桩基、地下及地上主体、精装修、钢结构、幕墙、强弱电、智能化、技防、消防、给排水、变配电、暖通、电梯、设施设备材料等采购、标识标牌、文化创意、楼宇亮化、景观绿化、运动场地、室外配套等）的施工阶段、竣工验收与缺陷责任期阶段、保修期全过程监理（含全过程造价控制），主要内容为：

（1）施工阶段工程监理工作：

①工程质量控制；

②工程进度控制；

③工程投资控制；

④施工安全控制；

⑤安全环境文明施工管理；

⑥完成项目质监、安监报监工作。

（2）施工阶段全过程造价控制工作：

①工程量清单及标底审核；

②根据施工单位按月提供的《工程计量报审表》，对施工单位按月完成的工程量进行计量审核；

③根据建设单位意见，对工程设计变更、施工现场签证引起的合同价调整进行测算；

④根据招标工程量清单中项目特征和施工图纸，对施工过程中分部分项工程内容进行核查；

⑤根据建设单位意见，对主要材料或设备进行市场询价；

⑥对施工单位编制的工程竣工结算进行初审，并协助委托人配合审计单位的审计工作。

2.1.4监理工期：约1000日历天。

2.1.5质量要求： 合格工程。

2.1.6质量目标：确保获得江苏省优质工程奖，争创鲁班奖。

2.1.7安全文明工地要求：江苏省建筑施工标准化星级工地（三星级）。

2.2监理合同估算价：约1302万元。

2.3 标段划分：一个标段。

2.4 其它： /

3.投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力；

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4本次招标要求投标人须具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质。

3.5拟派项目咨询经理资质：具有国家注册咨询工程师（投资）职业资格，人数为一名。

3.6拟派项目总监理工程师资质：具有建设部房屋建筑工程专业国家注册监理工程师职业资格，人数为一名。

3.7拟派全过程造价控制负责人资质：具有国家注册（一级）造价工程师职业资格，人数为一名。

3.8拟派项目总监理工程师在监工程的要求：本工程要求拟派项目总监理工程师在启东范围内最多有二个在监工程（不含本项目），在启东市外不允许有在监项目。若有隐瞒经核实，作废标处理，并记不良记录一次。

3.9投标人及拟派项目总监应具备其他要求：详见第三章《资格审查必要合格条件标准》。

？近两年来（自提交投标文件截止日前推2年），企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

？近一年来（自提交投标文件截止日前推1年），企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

？近三个月来（自提交投标文件截止日前3个月），企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

？近五年来（自提交投标文件截止日前推5年），投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的。

3.10投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.11本次招标 不接受 联合体投标。

4.评标办法

本次招标采用□综合评估法□经评审的最低投标价法□确定发包价随机抽取√合理低价法 ，评标标准和方法详见招标文件第三章。

5.招标文件的获取

5.1 招标文件获取时间为：2024年 3 月 15 日至2024年 3 月 26 日 09 时 00分；

5.2招标文件获取方式：投标人使用标证通、国信CA或CFCA登录电子招标投标交易平台获取；

本招标公告及招标文件中电子招标投标交易平台是指：南通市公共资源交易电子交易平台；

6.投标截止时间

6.1投标截止时间为：2024年3月 26 日 09 时 00 分。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、南通市公共资源交易电子交易平台上发布。

8.特别提醒

（1）本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。

（2）未按招标文件要求提交投标保证金的其投标文件均不予接受。

（3）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

（4）根据江苏省清理拖欠工程款和农民工工资协调领导小组办公室《关于公布2023年元旦春节期间拖欠农民工工资引发群体性事件被限制市场准入及通报批评企业和人员名单的通知》的要求，对2023年元旦春节期间因拖欠农民工工资引发群体性事件的126家企业予以全省范围内限制建筑市场准入，对44家企业予以全省通报批评，对以下42名从业人予以全省限制建筑市场准入，对86名从业人员予以全省通报批评。 (名单详见江苏省住房和城乡建设厅-信息公开-通知公告-关于公布2023年元旦春节期间拖欠农民工工资引发群体性事件被限制市场准入及通报批评企业和人员名单的通知) 。被限制准入和被通报的企业及人员，拒绝其投标。

招标人：启东市鑫城城镇建设开发有限公司 招标代理机构：江苏方桂圆工程项目管理有限公司

地 址：启东市金沙江路672号 地 址：启东市民乐路万豪花园29幢

邮 编： 226200 邮 编：226200

联系人：沈玲玲、王必元 联 系 人：孙金花、徐慧慧

电 话：0513-83910063 电 话：0513-83357789

招标人：启东市鑫城城镇建设开发有限公司 （盖章）

负责人：

招标代理机构：江苏方桂圆工程项目管理有限公司（盖章）

2024年3月15日

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