西南交通大学犀浦九里两校区物业服务采购项目公开招标中标公告
· 2023-12-26
一、项目编号：FWCG-2023-028（招标文件编号：FWCG-2023-028）
二、项目名称：西南交通大学犀浦九里两校区物业服务采购项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：爱玛客服务产业（中国）有限公司
供应商地址：天津开发区黄海路8号海盈公寓-1208
中标（成交）金额：0.0000000（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 爱玛客服务产业（中国）有限公司 | 物业服务 | 西南交通大学成都两校区（九里校区和犀浦校区） | 物业总体要求：1.树立以师生为本的服务宗旨，坚持管理育人、服务育人、环境育人。2.建立健全物业管理组织机构和完善的内部质量监督体系，制定完善的管理制度和项目实施方案。3.制定各岗位职责，专人专区、分工明确、责任到人，执行标准化服务流程，定期组织员工培训学习及专项训练等要求； 安保总体要求：1.树立以师生为本的服务宗旨，坚持管理育人、服务育人、环境育人。2.建立健全物业管理组织机构和完善的内部质量监督体系，制定完善的管理制度和项目实施方案。3.制定各岗位职责，专人专区、分工明确、责任到人，执行标准化服务流程，定期组织员工培训学习及专项训练等要求 | 自2024年1月1日（含）起三年，合同一年一签 | 物业维修责任：1.负责更换单件次维修材料费金额在300元及以下（不含工时费）的零部件。2.遇有单件次维修材料费金额在300元及以上的维修，供应商应在发现损坏或接到报修后1小时内，核实损坏情况，及时上报采购人，采购人提供批复报销或提供维修材料后，投标人在1-2日内修复完毕（含应急抢修工程），并保留好报修记录。3.协助采购人提报每年大中修工程计划。4.物业内照明灯、开关、配电箱柜等电气设施设备的日常维修保证完好率在98%以上；物业内给、排水管道、阀门、洁具等日常维修保证100%的完好率；维修工程质量合格率100%等标准； 安保质量目标要求：1.依托行业标准，根据西南交通大学保安服务要求，制订切实可行的保安服务整体方案和各项应急预案（包括但不限于治安防控、消防管理、交通管理、大型活动安保等日常和专项工作实施方案，包括但不限于发生火灾、交通事故、人员聚集、群体性打架斗殴、刑事案件、灾害事故等突发案、事件应急处置预案），突发事件反应迅速，预案处置有力；具备安保管理服务平台或软件。2.提供不低于保卫处要求的安保工时量，根据实际完成情况如实做好工时量的统计；按照保卫处工作安排，完成安保服务任务等标准 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
朱敏娜（评标小组组长）、王叶菲、熊英、罗文涛、张亚、钱晓群、陈勇（最后2位为采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：本项目定额计取招标代理服务费80000元。
本项目代理费总金额：8.000000 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
本项目中标金额：第一年度物业服务：犀浦校区：12310340.6元/年，九里校区：3289513.6元/年，安保服务部分投标报价：9946514.24元/年；第二、三年度物业服务：犀浦校区：13413047.84元/年，九里校区：3289513.6元/年，安保服务部分投标报价：9946514.24元/年；物业服务部分投标总价合计：49004977.08元，安保服务部分投标总价合计：29839542.72元。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：西南交通大学
地址：四川省成都市郫都区犀安路999号西南交通大学犀浦校区综合楼703室
联系方式：贾老师；028-66367322
2.采购代理机构信息
名 称：四川乾新招投标代理有限公司
地 址：成都市高新区吉庆三路333号蜀都中心二期一号楼一单元401号
联系方式：郭巧樾；028-61375575、62600820、62630990转611
3.项目联系方式
项目联系人：郭巧樾
电 话： 028-61375575、62600820、62630990转611
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