一、招标编号：BB2025SQGCZ0051

二、项目名称：蚌挂(2024)41号地块房地产开发项目方案设计

三、项目实施地点：蚌埠市高新区

四、项目实施主体（招标人）：蚌埠高科置业有限公司

五、项目实施主体（招标人）地址：中国(安徽)自由贸易试验区蚌埠片区蚌埠市高新区秦集社区燕南路1268号自贸大厦B栋18层1816

六、招标方式： 公开招标（本项目采用评定分离方式组织招标活动）

七、资金来源：国有资金

八、项目内容、项目规模、项目性质、实施时间、投资规模

1.项目内容：项目建设地点位于安徽省蚌埠市高新技术产业开发区黄山大道南侧、山香路东侧。占地面积39233.9平米，总建筑面积约62000平米。项目建设内容主要包括:新建单体住宅9栋、地下室、物业管理与服务用房、配电房等其他配套设施，本次为方案设计服务招标。

2.项目规模：规划用地性质为居住用地，宗地规划指标为容积率≤1.5，建筑密度≤32%，绿地率≥40%，最大单体建筑面积6368平方米，最大建筑层度17层，最大建筑高度53.9米。地下室1层，建筑面积15164平方米。

3.项目性质：工程服务类

4.实施时间：2025年

5.立项批准部门文号：蚌高经项〔2024〕439号

6.投资规模： 总投资40000万元，设计费210.80万元

九、计划工期：45日历天

十、投标人资质、资格要求

1.投标人要求

（1）资质：具有工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质或建筑设计事务所甲级资质。

（2）业绩：2020年1月1日以来，具有一个单项合同总建筑面积30000平方米及以上的房屋建筑工程方案设计业绩，需提供2020年1月1日以来中标通知书或合同。（合同或中标通知书应体现出业绩规模及业绩所属专业信息，如不能体现，则需提供由业主单位或行业主管部门出具的证明文件，其余证明文件均不认可。业绩时间以合同签订时间或中标通知书载明的时间为准，须在2020年1月1日以后，其余证明文件的时间均不可作为证明业绩时间的依据。）

2.项目负责人要求

（1）资格：具有建筑工程相关专业高级及以上技术职称且为本项目设计负责人。

（2）业绩：无要求。

3.拟任项目负责人必需为投标单位正式员工。项目负责人对整个项目全程负责，无正当理由不得中途更换。

4.是否接受联合体:本次招标不接受联合体投标。

5.电子证照

使用国家企业信用信息公示系统企业基本信息、全国建筑市场监管公共服务平台接口获取的电子证照信息与从省市场主体库获取的信息、投标人上传的传统影印件效力相同，请各投标人在制作投标文件时自行调用，并做好相关数据核验工作。如遇获取电子证照数据与实际不一致的，投标人可以上传影印件，并以此为准。

十一、项目范围

项目建设地点位于安徽省蚌埠市高新技术产业开发区黄山大道南侧、山香路东侧。占地面积39233.9平米，总建筑面积约62000平米。项目建设内容主要包括:新建单体住宅9栋、地下室、物业管理与服务用房、配电房等其他配套设施。

十二、标段数：1 个

十三、公告发布时间：2025年1月15日

十四、公告发布媒介

本次招标公告同时在以下媒体发布：

蚌埠市公共资源交易中心网站（http://ggzy.bengbu.gov.cn）；

蚌埠市人民政府网站(https://www.bengbu.gov.cn)；

安徽省招标投标信息网(http://www.ahtba.org.cn)；

安徽省公共资源交易监管网（http://ggzy.ah.gov.cn）。

十五、项目开标时间及地点：

1.开标时间：2025年2月6日9时30分

2.开标地点：蚌埠市公共资源交易中心

十六、招标文件获取、招标文件费用

1.招标文件、图纸及清单下载时间、下载地址：

（1）下载时间：2025年1月15日以后

（2）下

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