标的名称

杭州市滨江区长虹南苑12号房屋5年租赁权

标的编号

HJS2024ZL3419

信息披露起始日期

2024-12-23

信息披露结束日期

2025-01-06

出租底价

66136 元/年

房屋所在地区

浙江省,杭州市,滨江区

标的是否存在抵押情况

否

权利人是否有意向行使优先承租权

不涉及

联系人

林先生 王先生

联系电话

86892327、85085582

联系地址

杭州市上城区香樟街2号泛海国际A27

其他披露事项

1、租赁房屋暂未取得不动产权证。根据杭州市滨江区财政局《关于同意无偿划转安置房小区商业配套用房的批复》，租赁房屋移交至出租方，出租方据此对租赁房屋进行公开招租。

2、租赁房屋位于杭州市滨江区长虹南苑12号房屋，目前为空置状态，租赁面积约为51.77㎡。系出租方测绘所得，若本次租赁房屋的实际面积与上述明示的租赁面积有差异的，以实际面积为准，面积误差不调整租金、履约保证金及交易服务费。

3、租赁房屋墙体存在渗水现象，出租房屋的房屋质量、实际面积、具体位置、房产结构、设施设备等以房屋移交给承租方时的现场实际为准。出租房屋的装修部分不以展示现状为准，出租房屋在移交时，不保证装修、装饰物的完好。

出租条件

出租底价

66136元/年

出租面积(㎡)

51.77

租赁期

5年

起租日

租赁房屋实际交付之日

免租期

1个月

租金支付要求

一年一付 先付后用

租金调整方式

租赁期限内，每年年租金在上一年年租金的基础上递增3%，直至租赁期限届满。

履约保证金支付要求

首年3个月租金

水电气物业费等费用的约定

以《房屋租赁合同》的约定为准

出租用途要求

本次招租标的物坐落于居民住宅楼区，承租方在配套用房内不得住人;不得从事包括但不仅限于车辆修理清洗、建材现场加工制作、铝合金加工切割、废品回收、电动车销售经营、宾馆旅店、网吧、棋牌室、市场监管局及生态环境分局等相关单位不允许经营的餐饮；不得从事噪声或环境污染严重的经营活动以及市场监管、环保、消防、城管等部门不准经营的项目

是否允许装修改造

以《房屋租赁合同》的约定为准

与出租相关的其他条件

1、本项目经依法展示后举行，标的以现场实物展示为准，意向承租方应当详细阅读本项目所涉及披露内容，有责任自行了解标的的状况，认真进行现场踏勘。意向承租方提交承租申请并且交纳交易