| 项目名称 | 常州市钟楼区邹区镇琵琶墩村配电房及变电设施招租公告 | 项目编号 | FCZZ2024112703269 | | 挂牌起始日期 | 2024-11-29 09:00:00 | 挂牌截止日期 | 2024-12-05 16:00:00 | 挂牌期满，如未征集到
意向受让方 | 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延牌，延牌5个周期。 | 标的
概况 | | 标的 | | 房产坐落 | 常州市钟楼区邹区镇琵琶墩村 | | 基本属性 | 房产类型 | 其他 | 所在层数 | | | 租赁面积（m²） | 151.89 | 租赁期限 | 2年 | | 装修期限 | | | | | 房屋现状 | 出租情况 | | 是否设置原承租人优先权 | 否 | | 配套、环境、交通、亮点 | | | 其它情况 | 1、出租标的为配电房及变电设备，变电设备规格型号为S11-M-315/10S13-M-800/10电力变压器及各类柜体，本标的不得经营与电力业务无关的业务。本次招租标的不得转租、不得用于经营高污染、高噪音、废品回收、危险品经营、黄赌毒等违法活动，一经发现，出租方有权立即解除租赁合同，承租方必须在接到通知7天内无条件将房屋交还出租方，因承租方违约造成的所有损失均由承租方承担，与出租方无关。凡违反前述规定的，履约保证金全额没收。
2、出租标的成交后，租赁物以移交时的现状为准，承租方在不改变房屋的主体结构、不造成房屋安全隐患的前提下，由承租方负责对租赁物进行依法合规的修缮装饰改造，并由承租方承担全部修缮装饰改造费用，出租方不承担任何费用。
3、承租方在租赁期限内应当按照国家及我省关于消防安全管理的要求，对租赁物的消防设备设施进行安装和修缮，达到相应的消防安全标准。
4、承租方不得在租赁物占用的土地上修建永久性的建筑物、构筑物，因生产经营需要修建临时性的建筑物，构筑物，除经有关部门批准外，还须征得出租方同意并经依法批准。
5、租赁期限届满，承租方应当将租赁物恢复原状，并在合同约定期限内交还给出租方。承租方在租赁期限内进行的装修和装饰改造应当符合正常经营使用的状态，承租方所做的改建、装修、装饰改造无需复原，并无偿交给出租方。但承租方经批准修建的临时性建筑物、构筑物不在移交期限内恢复原状，无偿归出租方所有。
6、承租方一切经营安全责任自负。在租赁期限内，承租方经营管理及其区域所发生的包括消防、人员安全在内的一切安全事故责任，均由承租方承担，出租方不负任何安全责任。
7、本次招租标的的竞价成交价为首年租金底价。租赁期限两年，合同一年一签，租金一年一付（项目成交确认之日后7个工作日内），《租赁合同》与常州市钟楼区邹区镇人民政府签订。 | | 承租押金（元） | 成交价的20% | | 挂牌价格 | 62800.00元/1年 | | 数量 | 1年 | |
| 交易
条件 | 资金缴纳方式 | 钱包支付 | | 交易价款 | 租金支付方式：一年一付，先付后用
租金递增方式： | | 承租资格条件 | 1.意向承租方必须是依法注册并有效存续的企业法人，必须持有企业法人营业执照（提供企业法人营业执照原件或复印件加盖公章），列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单的谢绝参与。
2.意向承租方报名时需向出租方提交经营方案及相关资料，经出租方评审合格后方具有承租竞价资格。
3.意向承租方须于2024年12月5日16：00前线上线下提交相关资格证明材料（加盖公章），资料递交地址：常州市邹区镇人民政府2号楼一楼西大厅，联系人：李女士，联系电话：15995088707。
①企业法人工商执照原件及复印件、授权委托书加盖公章；
②意向承租方提供的经营方案等相关资料。 | | 标的交割 | 1.承租方必须在交易平台成交确认后7个工作日内缴纳租金、履约保证金、签署《租赁合同》并提交以下资料：
①企业法定代表人身份证或自然人身份证复印件；
②企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章；
③出租方要求的其他材料。
2.承租方未在规定期限内履行上述规定的，出租方有权视作承租方放弃标的，并将该承租方及关联直系亲属列入招租黑名单。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。
3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承 | |
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