项目编号

JC922403354

项目名称

深圳市宝安区永久基本农田租赁项目（06-3,5,6,7,10地块）

起始日期

2024年11月16日 00时00分00秒

结束日期

2024年11月25日 18时00分00秒

资产现状

其他

地址

广东省深圳市宝安区福永、新桥街道（06-3,5,6,7,10地块971.83亩）

面积/数量

971.83亩

权属情况

其它权属证明

资产性质

其他类

是否涉及优先承租权

是

出租期

8年

免租期

无

签订合同期限

《公开招租结果通知书》发出后10个自然日

招租底价

600元/亩/年

租金支付方式

年付

资产用途限定

其他(根据《深圳市基本农田保护区管理办法》规定和市、区两级发展规划，本项目主要用于生产示范等现代农业。)

履约条件

1.租金缴纳：意向承租方中标后，须按中标价每年向出租方支付年租金。租金转入出租方指定的银行账户。如签订租赁合同后，承租方未按相关约定履行义务或有其他违约行为的，出租方有权单方面扣除承租方的合同履约保证金。
2.承租方与出租方签订租赁合同后，需按租赁合同履行。若承租方出现违约行为，则合同终止，承租方需将相关青苗及附着物按出租方要求清理后，交回土地。所缴纳的租金，由出租方依据合同及实际情况扣除已发生的租金、违约金等相关费用后，将结余租金在10个工作日内退还承租方。
3.承租方在宝安区设立全资子公司的，承租方可通过《深圳市宝安区2024年永久基本农田租赁合同》（附件3）补充协议将土地使用权租赁变更至其全资子公司名下。全资子公司自签订上述补充协议之日起不得变更股权。
4.承租方须于中标通知书发出之日起10日内，按照招租文件和出租方签订书面租赁合同。并自收到《缴款通知书》（附件5）次日起5个工作日内一次性交纳租金首年租金和合同履约保证金。

其他补充说明

1.本次招标租赁的永久基本农田位于宝安区福永、新桥街道，土壤类型主要为赤红壤，耕地类型主要为水浇地。以上土地已全部征转为国有,位置、坐标等信息详见（附件1）。
2.水电费：承租范围产生的水、电等其他费用由承租方负责缴纳。
3.配套设施情况：包含蓄水池、沟渠、泵房、配电房、道路、挡土墙等。
4.辅助设施情况：主要为农舍。
5.本项目共4个地块，原承租人分别为：深圳市寰通农产品有限公司（06-3,5,6,7,10地块）、深圳市福荫农业科技有限公司（更名前为：深圳市福荫食品集团有限公司）（07-1,3地块）、深圳市果菜贸易有限公司（08-2,3、09-2,4地块）、深圳市源兴果品股份有限公司（09-1,3地块）。
6.本项目评标顺序由先到后排列如下：福永、新桥街道（06-3,5,6,7,10地块）、石岩街道（08-2,3、09-2,4地块）、石岩街道（09-1,3地块）、航城街道（07-1,3地块），可兼投，不可兼中。
7.本项目实际出租面积，最终以自然资源部门数据为准。

履约保证金金额

按一年租金收取