江苏省招标中心有限公司受中国农业银行股份有限公司徐州分行委托，根据中国农业银行股份有限公司内部集中采购管理制度，现就中国农业银行股份有限公司徐州分行市行本部物业服务外包项目（本项目为自愿招标，非依法必须进行招标的项目）进行公开招标，现欢迎符合相关条件的潜在投标人参加投标。

一、项目名称及招标编号

项目名称：中国农业银行股份有限公司徐州分行市行本部物业服务外包项目

招标编号：A320000940F24070008（招标代理机构编号：JSTCC2400513522）

二、项目简介

采购内容：本项目为中国农业银行股份有限公司徐州分行市行本部物业服务外包项目采购，物业范围为：1、办公楼及前后广场；2、职工宿舍楼。

服务内容包括：1、大楼及前后广场的环境保洁服务、安全与秩序管理、消防、配电室值班、设备设施的运行、维修、保养管理等。2、职工宿舍楼及市行干校档案室小型维修。

服务时间：有效期1年，在服务价格及合同权利义务不变的情况下，根据履约情况、内部审批制度及市场情况可续签合同，累计不超过五年。

中标人数量：1名；

资金来源：自筹资金。

最高投标限价：人民币153.02万元/年（含增值税），投标人投标时不得超过最高投标限价，超过最高投标限价将否决其投标。

三、合格投标人的基本资质要求

1.投标人具有独立承担民事责任能力。

2.截至投标截止日，投标人未被信用中国网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。

3.投标人或其所投产品/服务未被列入《中国农业银行集中采购供应商禁入名录》。

4.投标人法定代表人、控股股东或实际控制人与招标人高管人员及使用需求部门、采购部门关键岗位人员无夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系。

5.禁止存在下列关联关系情形的投标人同时参与本项目采购：

（1）存在控股、管理关系；

（2）一方直接持有另一方股权，比例超过20%；

（3）同时被第三方法人或非法人组织或自然人直接持有股股权，比例超过20%（国家控股的投标人除外）；

（4）法定代表人、单位负责人、董事、监事等主要人员之一为同一人（以国家企业信用信息公示系统显示的主要人员信息名单为准）。

6.投标人近3年内 (自2021年1月1日至投标截止日止) 在经营活动中无重大违法记录，没有正处于被责令停业、投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态（重大违法记录是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚，较大数额罚款认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域较大数额罚款标准高于200万元的，从其规定）。

7.投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供自2023年5月后任意一个月的依法缴纳税收的凭据证明文件复印件和依法缴纳社会保障资金证明文件复印件，依法免税的提供相关证明材料）。

8.投标人自2021年1月1日以来至招标公告发布之日（含）止（以合同签订时间为准），具有为金融机构或者政府机构或者企事业单位实施的物业服务业绩案例（投标人须提供与最终用户签订的合同关键页复印件，合同关键页复印件中应包含合同标的物名称、服务内容、签订时间、合同金额、合同正文、合同双方印章等信息。如为框架协议或入围协

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